Un tribunal federal de EE. UU. concede 1.800 millones de dólares en daños y perjuicios después de que importantes firmas inmobiliarias fueran declaradas culpables deinflar las comisiones sobre ventas de viviendas.
Un juez falló a favor de los propietarios de viviendas estadounidenses en una demanda colectiva contra algunas de las corredoras de bienes raíces más grandes del país, quienes fueron declaradas culpables de conspirar para mantener las comisiones artificialmente altas.
La Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR), HomeServices of America (propiedad de Berkshire Hathaway (BRK-A)) y dos de sus subsidiarias, y Keller Williams Realty fueron declarados culpables por un jurado en una decisión histórica que podría desencadenar una serie de casos similares. casos que se presentarán en todo el país.
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Después de un juicio de dos semanas que examinó las comisiones pagadas por las ventas de más de 260.000 viviendas en Missouri, Kansas e Illinois entre 2015 y 2022, el tribunal federal concluyó que los acusados conspiraron con el “propósito o efecto de aumentar, inflar o estabilizar tasas de comisión de los corredores pagadas por los vendedores de viviendas”.
También determinaron que los demandantes, formados por un grupo de propietarios que vendieron sus casas en ese período de siete años, fueron obligados a “pagar más por los servicios de intermediación inmobiliaria al vender sus casas de lo que habrían pagado sin esa conspiración”.
Michael Ketchmark, el abogado principal de los demandantes en la demanda colectiva, comentó después del fallo a CNN : "Lo consideramos como un tremendo día de responsabilidad para estas empresas".
Si bien los demandados en este caso ya han dicho que apelarán la decisión, Ketchmark está ahora en una búsqueda para encontrar y responsabilizar a las empresas por violaciones similares dentro de la industria.
Así es como los agentes inmobiliarios supuestamente han estado elevando el precio de las viviendas para compradores estadounidenses desprevenidos y cómo las organizaciones acusadas han respondido al fallo.
Fuente: Yahoo Finance
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